อสังหาริมทรัพย์

รับทำเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ เป็นเจ้าของประกาศเอง เลิกเช่าพื้นที่จาก portal

เว็บประกาศขายบ้าน คอนโด ที่ดิน แบบ custom สำหรับนายหน้าและโครงการในไทย มีระบบค้นหา filter แผนที่ โปรไฟล์เอเจนท์ และ AI คอนเซียร์จที่ตอบลูกค้าได้ทั้งไทย อังกฤษ ฝรั่งเศส ตลอด 24 ชม. เว็บ ฐานลูกค้า และทุกลีดเป็นของคุณเอง

ขอข้อเสนอ ดูแพ็กเกจ

รับทำเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ เป็นเจ้าของประกาศเอง เลิกเช่าพื้นที่จาก portal

ทุกวันนี้คุณจ่ายค่าสมาชิก DDproperty, FazWaz หรือ Hipflat แล้วยังต้องจ่ายเพิ่มเพื่อ boost ประกาศที่จมอยู่ท่ามกลางประกาศอีกหลายหมื่นรายการ ลีดที่ได้ก็แชร์กับนายหน้าคนอื่น กว่าจะถึงมือก็ช้า แถมฐานลูกค้าทั้งหมดยังเป็นของ portal วันไหนหยุดจ่าย ทุกอย่างก็หายไปทันที

WebSiam ทำเว็บอสังหาที่เป็นของคุณจริง ๆ ระบบค้นหาพร้อม filter ที่ใช้ได้จริง แผนที่บนทุกประกาศ โปรไฟล์เอเจนท์ที่ดูน่าเชื่อถือ และปุ่ม click-to-LINE รับลีดในตัว ไม่มีค่าธรรมเนียมรายประกาศ ไม่ผูกขาดแพลตฟอร์ม และเพราะผู้ซื้อในภูเก็ต พัทยา กรุงเทพ จำนวนมากเป็นชาวต่างชาติ เว็บจึงทำเป็นสองภาษาไทย/อังกฤษตั้งแต่วันแรก พร้อม Nisa AI คอยตอบคำถามผู้ซื้อตลอดเวลา

สิ่งที่คุณจะได้

ระบบค้นหาและ filter ที่ผู้ซื้อใช้จริง

ผู้ซื้อกรองได้ทั้งประเภท (บ้านเดี่ยว คอนโด ทาวน์โฮม) จังหวัดและเขต ระยะใกล้ BTS/MRT ช่วงราคา จำนวนห้องนอน และพื้นที่ใช้สอย แบบเดียวกับ portal ใหญ่ โหลดเร็ว ออกแบบ mobile-first ลูกค้าไม่ต้องเด้งกลับไปหาคู่แข่งเพื่อค้นหาใหม่

แผนที่บนทุกประกาศ

ฝัง Google Maps แสดงตำแหน่งที่แน่นอนของแต่ละทรัพย์ ใกล้ทะเล สาย BTS โรงเรียน หรือร้านค้า ผู้ซื้อทรัพย์ราคาสูงอยากเห็นทำเลก่อนติดต่อ แผนที่ตอบคำถามนั้นให้ตั้งแต่ก่อนคุณยกหูโทรศัพท์

AI คอนเซียร์จ 3 ภาษา ตลอด 24 ชม.

Nisa AI ตอบทันทีทั้งไทย อังกฤษ ฝรั่งเศส ทั้งกลางวันและกลางคืน ตอบคำถามเรื่องการถือครองของต่างชาติที่ผู้ซื้อมักค้นหา (โควตาต่างชาติ 49% ในคอนโด leasehold กับ freehold FET form การกู้) แล้วเก็บลีดให้ตอนที่คุณกำลังพาลูกค้าอีกรายดูทรัพย์

ลีดเข้าตรงถึงคุณ

ฟอร์มสอบถาม ปุ่มโทร และ click-to-LINE อยู่บนทุกหน้า ลีดมารวมที่เดียว ไม่กระจัดกระจายตาม Facebook อีเมล และกล่องข้อความของ portal คนไทยใช้ LINE ราว 56 ล้านคน การวางไว้ตำแหน่งเด่นจึงเป็นช่องทางที่ลูกค้าที่นี่ถนัดที่สุด

โปรไฟล์เอเจนท์และทีมที่สร้างความน่าเชื่อถือ

ผู้ซื้อต่างชาติที่จ่ายเป็นล้านบาทอยากรู้ว่ากำลังคุยกับใคร โปรไฟล์เอเจนท์และทีมพร้อมรูปและประวัติทำให้คุณดูเป็นมืออาชีพ ไม่ใช่แค่เพจ Facebook หรือประกาศนิรนามบน portal

จัดการประกาศได้เอง

เพิ่มทรัพย์ แก้ราคา ปิดการขายหรือทำเครื่องหมายว่าจอง ทำเองได้หมด ไม่ต้องจ่ายค่าทีมงานทุกครั้งที่แก้นิดหน่อย และไม่ต้องรอ เว็บอัปเดตตลอดโดยไม่มีค่าแก้รายครั้ง

ทำมาเพื่อผู้ซื้อต่างชาติ ในภาษาของเขาเอง

ภูเก็ตและพัทยาเป็นตลาดผู้ซื้อต่างชาติที่คึกคักที่สุดของไทย และสัดส่วนก็เปลี่ยนตลอด ดีมานด์จีนชะลอราว 20% เทียบปีก่อนในช่วงต้นปี 2025 ถึง 2026 ขณะที่การโอนของรัสเซียพุ่งขึ้นราว 33% ในช่วงเดียวกัน (Nation Thailand, Bangkok Post) ประกาศภาษาไทยอย่างเดียวจึงค่อย ๆ เสียลูกค้ากลุ่มนี้ไป แถมพวกเขามักมาพร้อมคำถามเฉพาะของแต่ละประเทศ ถ้าไม่มีคนตอบ ดีลก็เงียบหายไป

เว็บ WebSiam ของคุณเป็นสองภาษาไทย/อังกฤษเป็นพื้นฐาน และ Nisa เพิ่มภาษาฝรั่งเศสให้ ผู้ซื้อที่เปิดดูตอนเที่ยงคืนจากอีกโซนเวลาก็ยังได้คำตอบ เรื่องนี้สำคัญมากในวงการอสังหา เพราะนายหน้าที่ตอบก่อนมักได้ดีลไป

ประกาศสองภาษาไทย/อังกฤษ ส่วนภาษาฝรั่งเศสให้ AI คอนเซียร์จดูแล
ติดป้าย 'มีโควตาต่างชาติ' บนประกาศคอนโดที่ยังเหลือสัดส่วน 49% ในอาคารนั้น
ส่วนคู่มือภาษาเข้าใจง่าย ตอบเรื่อง leasehold กับ freehold FET form และการโอนเงินจากต่างประเทศ
หน้าเว็บโหลดเร็ว mobile-first เพราะทั้งคนไทยและต่างชาติส่วนใหญ่ดูทรัพย์บนมือถือ

ทำไมเป็นเจ้าของเองถึงดีกว่าเช่าพื้นที่ portal

บน portal ที่แชร์กัน ประกาศของคุณแข่งกับอีกหลายหมื่นรายการ และลีดเดียวกันมักถูกขายให้นายหน้าหลายคนพร้อมกัน คุณจ่ายทุกเดือนไม่มีวันจบ แล้วยังไปสร้างฐานลูกค้าให้ portal แทนที่จะเป็นของตัวเอง ค่าคอมมิชชั่นนายหน้ามาตรฐานในไทยอยู่ราว 3% (สูงถึง 5% สำหรับคอนโดมือสองในพัทยา) ปกติผู้ขายเป็นคนจ่าย ดังนั้นลีดที่ปิดได้แค่รายเดียวจากเว็บที่คุณเป็นเจ้าของ ก็คุ้มค่าทำเว็บได้หลายเท่า

หน้านี้ใช้แพ็กเกจ Tailored แบบขอใบเสนอราคา ตัวเดียวกับที่เราใช้ทำ property portal และงาน custom ขนาดใหญ่ ไม่ใช่แพ็กเกจเว็บรายเดือนแบบราคาตายตัว คุณบอกจำนวนประกาศ พื้นที่ที่ดูแล และฟีเจอร์ที่ต้องการ เราส่งใบเสนอราคาและกรอบเวลาที่ชัดเจนกลับไป ไม่มีโปรเจกต์ IT ปลายเปิด ไม่มีค่าใช้จ่ายงอกทีหลัง

คำถามที่พบบ่อย

ทำเว็บอสังหาราคาเท่าไหร่

เว็บอสังหาที่มีระบบค้นหา filter แผนที่ และรับลีด ถือเป็นงาน custom เลยคิดราคาแบบขอใบเสนอราคาในแพ็กเกจ Tailored ไม่ใช่แพ็กเกจรายเดือนราคาตายตัว บอกจำนวนประกาศ พื้นที่ และฟีเจอร์ที่ต้องการ เราส่งใบเสนอราคาพร้อมกรอบเวลาที่ชัดเจนกลับไป

ทำเว็บสองภาษาสำหรับผู้ซื้อต่างชาติได้ไหม

ได้ ทุกเว็บทำไทย/อังกฤษตั้งแต่ต้น และ Nisa AI ยังตอบภาษาฝรั่งเศสได้ด้วย ในเมื่อดีมานด์รัสเซียและจีนยังแรงในภูเก็ตและพัทยา ประกาศสองภาษากับการตอบทันทีคือตัวตัดสินว่าจะคว้าผู้ซื้อทรัพย์ราคาสูงไว้ได้ หรือปล่อยให้หลุดมือ

ต่างจากการลงประกาศบน DDproperty หรือ FazWaz อย่างไร

บน portal เหล่านั้นคุณจ่ายค่าสมาชิก จ่ายเพิ่มเพื่อ boost แชร์ลีดกับนายหน้าคนอื่น และไม่เคยเป็นเจ้าของฐานลูกค้า แต่กับ WebSiam คุณเป็นเจ้าของเว็บ ลีดเข้าตรงถึงคุณ ไม่มีค่าธรรมเนียมรายประกาศ และไม่ผูกขาดแพลตฟอร์ม

ผู้ซื้อค้นหาและกรองประกาศ พร้อมดูแผนที่ได้ไหม

ได้ ผู้ซื้อกรองตามประเภททรัพย์ จังหวัดและเขต ระยะใกล้ BTS/MRT ช่วงราคา จำนวนห้องนอน และพื้นที่ใช้สอย และทุกประกาศมีแผนที่ Google Maps ฝังไว้แสดงตำแหน่งที่แน่นอน นี่คือสิ่งที่ผู้ซื้อคาดหวัง และช่วยให้เขาอยู่บนเว็บคุณนานขึ้น

เพิ่มและแก้ประกาศเองได้ไหม

ได้ คุณเพิ่มทรัพย์ใหม่ อัปเดตราคา และทำเครื่องหมายว่าขายแล้วหรือจองได้เอง ไม่ต้องจ่ายค่าแก้ทุกครั้ง เว็บอัปเดตตลอดโดยไม่ต้องรอใคร

AI คอนเซียร์จช่วยปิดดีลได้มากขึ้นยังไง

ลีดอสังหามักไปหานายหน้าที่ตอบก่อน Nisa ตอบผู้ซื้อทันทีทั้งกลางวันกลางคืน ทั้งไทย อังกฤษ ฝรั่งเศส ตอบคำถามเรื่องการถือครองของต่างชาติที่พบบ่อย แล้วเก็บลีดให้ตอนที่คุณกำลังพาลูกค้าอีกรายดูทรัพย์

ดูเพิ่มเติม

พร้อมเริ่มต้นหรือยัง?

เล่าเกี่ยวกับธุรกิจของคุณ แล้วเราจะส่งข้อเสนอฟรีไม่มีข้อผูกมัดภายใน 24 ชม.

ขอข้อเสนอ ดูแพ็กเกจ